“属性: 房间”对话框在以下情况下打开：房间项目树对象的弹出菜单在 “AECOsim Energy Simulator 项目树 (AECOsim Energy Simulator Project Tree)”对话框中激活并且“属性”菜单项被选中。

它包含用于查看和设置基本房间信息以及设置详细设计数据，以供在增益/损失计算和能耗模拟中使用的控件。可在此定义热设计条件（例如冬季和夏季设计温度）、热属性（例如房间表面的热重）和家具数量。还可以确定气流假设和窗户数据报表。最后，可以设置与房间关联的意外增益和其他热数据。